КРАСНОЯРСК - СЕРДЦЕ СИБИРИ!

10 ноября 2015

«Самый благоустроенный город России» 2010 г.

«Лучший город СНГ» 2008 г.

«Самый чистый город России» 2011 г.

Столица Красноярского края (второго по площади субъекта РФ). Крупнейший культурный, экономический, промышленный и образовательный центр Центральной и Восточной Сибири. Сегодня этот сибирский мегаполис крайне привлекателен как для строителей жилья, так и для покупателей.

Развитая инфраструктура, красоты сибирской природы, чистый таёжный воздух, комфортные современные жилые комплексы, надёжная социальная сфера – эти безусловные плюсы учитывает каждый покупатель, выбирая доступное жильё в Красноярске.

Могучая сибирская река Енисей условно делит Красноярск на «левобережную» и «правобережную» часть.

 

РАЙОНЫ КРАСНОЯРСКА

«Левобережье»

 

  • Центральный район : административные органы, силовые ведомства, клубы, бары, рестораны, офисы, музеи, парки

Исторический центр Красноярска. Один из красивейших районов Красноярска. Здесь расположены правительство края и администрация Красноярска, силовые ведомства, представительства, офисы, дорогие магазины. Жилой фонд старый, но качественный, преимущественно «сталинки». Практически все дома в «старом городе» выполнены по индивидуальному проекту и имеют нетиповые решения. Высотность домов – 4-5 этажей. Есть и «элитные» кирпичные высотки. Квартиры просторны, удобны. Высокие потолки, тихие уютные дворы. Основная проблема – недостаток парковочных мест. Новостройки представлены «точечно». Как правило, застройщики решают проблему паркинга за счёт создания подземных парковок. Стоимость жилья наиболее высокая.

Соединён с правым берегом Коммунальным мостом.

Достопримечательности: проспект Мира, городской центральный парк, Культурно-исторический центр, Краеведческий музей, набережная, площадь «фонтанов», музей Сурикова, БКЗ, Речпорт.

 

Самый молодой район Красноярска. Расположен, преимущественно вдоль железной дороги. Главной достопримечательностью является собственно красноярский железнодорожный вокзал – визитная карточка Красноярска. Благоустроенный, спокойный район со множеством скверов, парков и аллей. В силу «юного» возраста в районе наименее редки коммунальные проблемы. Жилфонд: преимущественно типовая «хрущёвская» застройка. Дома «сталинского ампира» встречаются реже. Строительство нового жилья ведётся «точечно».

 

Достопримечательности: Ж\д вокзал Красноярска, Красная площадь, дом-музей Красикова, Органный зал, Музыкальный театр. 

 

 

Самый большой район Красноярска. Соединён с правобережьем двумя мостами: "Октябрьским" (автомобильный) и "777" (ж\д-автомобильный). Главная особенность и преимущество района – динамика темпов и объёмов строительства. Что составляет половину от объёмов всего Красноярска. Предпочтение отдаётся массовым застройкам по принципу микрорайонов и жилых комплексов.

В старых микрорайонах жилфонд состоит из «хрущёвок», домов т.н. «переходной» и «улучшенной» серий. Новостройки преимущественно монолитно-кирпичные и дома серии 111-97 (т.е. крупнопанельные дома с блок-секциями).

 

Самый экологически чистый район Красноярска. Ряд несомненных преимуществ: соседство с тайгой, отсутствие промышленных предприятий и благоприятная роза ветров делают Октябрьский район самым перспективным для жилой застройки.  В  основном она ведётся по двум направлениям – создание жилых комплексов и индивидуальная застройка. По большей части дома строятся по нетиповым проектам. Высок процент коттеджного строительства. На протяжении многих лет Октябрьский район остаётся приоритетным для застройщиков. В настоящий момент завершено строительство четвёртого моста через Енисей, который связал Октябрьский район с правым берегом Красноярска. 

В перспективе здесь должны появиться два новых района. Цены на жильё варьируются от средних в «старых» микрорайонах  до элитных в новостройках и коттеджных посёлках.

 

Достопримечательности: Сибирский федеральный университет, Академгородок, лесопарки.

 

"Правобережье"

Наименее престижный район Красноярска с самой неблагоприятной экологией. Темпами строительства нового жилья Ленинский значительно уступает не только левобережным районам, но и своим соседям - Кировскому и Свердловскому. На территории района расположено наибольшее количество крупных промышленных предприятий. Жилой фонд примущественно старый. В районе наибольшее количество мигрантов. Цены на жильё существенно ниже, чем в среднем по Красноярску.

 

Кировский район : промышленность, ВУЗы, торговля, ТК

Первый правобережный район. Занимает центральную часть правого берега. Здесь сосредоточены крупные промышленные предприятия и ВУЗы Красноярска. Главная «артерия» района – проспект им. Газеты «Красноярский рабочий»(«Красраб»). Основной жилфонд сталинки и хрущёвки. Инфраструктура развитая, уровень благоустройства довольно высокий. Застройка плотная. Несмотря на это есть несколько удачных проектов комплексного и точечного строительства жилых домов. Цены на «вторичное» жильё зависят от удалённости к Красрабу, на «новострой» - на уровне средних цен по Красноярску. 

Достопримечательности: «Красраб», Цирк, Предмостная площадь, скверы и аллеи.

 

  • Свердловский район : лёгкая промышленность, туризм, альпинизм, горные лыжи, развлечения, парки, отдых, рестораны, природа.

Уникальное сочетание развитой промышленности и природных заповедных зон. Свердловский район, наряду с Октябрьским, является наиболее перспективным для реализации различных проектов строительства жилья. Сегодня здесь возводят как современные жилые комплексы, так и элитные дома и коттеджи. С окончанием строительства четвёртого моста, предполагается возвести два новых микрорайона.

Достопримечательности: Парк флоры и фауны «Роев ручей», заповедник «Столбы», фан-парк «Бобровый лог», ботанический сад.