13 января 2016
Проект «Недвижимость Mail.Ru»
проанализировал более 5,5 миллионов объявлений
о продаже и аренде квартир в российских городах-
миллионниках. Выяснилось, что за последние
полгода цены либо совсем не изменились,
либо незначительно увеличились или уменьшились,
однако есть и исключения.
Продажа
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве за полгода не изменилась и вновь составила 6,7 млн рублей, московские «двушки» и «трёшки» подешевели на 2% — до 9,8 и 13,4 млн рублей соответственно. Стоимость однокомнатных квартир также осталась неизменной — 4,2 млн рублей, двухкомнатные итрёхкомнатные квартиры не в пример московским подорожали на 5% — до 5,9 и 7,8 млн рублей.
Из всех городов-миллионников значительней всего подешевели «трёшки» в Красноярске (на 7% до 4,3 млн рублей) и «двушки» в Перми (на 7% до 2,7 млн рублей). Среди городов-миллионников самые дешевые квартиры по-прежнему можно приобрести в Челябинске и Омске, причём средние цены в этих городах абсолютно одинаковые: 1,7 млн рублей в среднем за однокомнатную квартиру, 2,4 — за двухкомнатную и 3,2 — за трёхкомнатную.
Аренда
На рынке аренды ситуация развивалась более динамично, но в основном в регионах. В Москве стоимость аренды квартир практически не изменилась — «однушки» подорожали на 3% до 31 тыс. рублей в месяц, «двушки» — на 2% до 42 тыс. рублей, а «трёшки» подешевели на 2% до 55 тыс. рублей.
Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры в Уфе на 17% до 14 тыс. рублей, причём аренда двушек и трёшек в этом городе в цене не изменилась. Двухкомнатные квартиры больше всего подорожали в Нижнем Новгороде — на 18% до 20 тыс. рублей и в Санкт-Петербурге— на 11% до 30 тыс. рублей. Трёхкомнатные — в Перми — на 8% до 28 тыс. рублей.
.jpeg)
Дешевле всего можно арендовать однокомнатные квартиры в Челябинске и Омске (9 тыс. рублей в месяц), двухкомнатные — снова в Челябинске (11 тыс. рублей) а трёхкомнатные в Омске(всего за 16 тыс. рублей).
Исследование проекта "Недвижимость Mail.ru"