Сегодня объектом нашего обзора выступит условная территориальная единица Красноярска - "левобережье".
Левобережье - обиходное обобщающее наименование районов Красноярска,
расположенных на левом берегу реки Енисей.
Левобережные районы: Железнодорожный, Центральный, Советский, Октябрьский.
Левый берег - центр деловой, политической и культурной жизни города. Визитка и лицо сибирской столицы. Железнодорожный вокзал, встречает гостей города изысканным стилем и яркой архитектурой. Проспект Мира, Центральный парк, Театральная площадь, набережная - лицо Красноярска. Деловые и офисные центры - мускулы и сердце столицы Красноярского края. Здесь, на левом берегу у крутого яра в далёком 1623 году высадился казачий десант во главе с Андреем Дубенским. Сегодня здесь, в администрациях города и края, решается судьба Красноярского края, принимаются решения, определяется будущее земли сибирской.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН
Достопримечательности: проспект Мира, городской центральный парк, Культурно-исторический центр, Краеведческий музей, набережная, площадь «фонтанов», музей Сурикова, БКЗ, Музей Сурикова, Речпорт.
Исторический центр Красноярска. Один из красивейших районов КрасноярскаЗдесь расположены правительство края и администрация Красноярска, силовые ведомства, представительства, офисы, дорогие магазины. Жилой фонд старый, но качественный, преимущественно «сталинки». Практически все дома в «стром городе» выполнены по индивидуальному проекту и имеет нетиповые решения. Высотность домов – 4-5 этажей. Есть и «элитные» кирпичные высотки. Квартиры просторны, удобны. Высокие потолки, тихие уютные дворы. Основная проблема – недостаток парковочных мест. Новостройки представлены «точечно». Как правило, застройщики решают проблему паркинга за счёт создания подземных парковок. Стоимость жилья наиболее высокая.
Перспективные жилые комплексы: "Яблони", "Взлётный", "У реки", "Покровка-Life", "Слобода весны", "Адмирал", мкрн. "Светлый"(Красноярск-Сити), "Радужный"
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН
Достопримечательности: Ж\д вокзал Красноярска, Красная площадь, дом-музей Красикова, Органный зал, Музыкальный театр.
Самый молодой район Красноярска. Расположен, преимущественно вдоль железной дороги. Главной достопримечательностью является собственно красноярский железнодорожный вокзал – визитная карточка Красноярска. Благоустроенный, спокойный район со множеством скверов, парков и аллей. В силу «юного» возраста в районе наименее редки коммунальные проблемы. Жилфонд: преимущественно типовая «хрущёвская» застройка. Дома «сталинского ампира» встречаются реже. Строительство нового жилья ведётся «точечно».
Перспективные жилые комплексы: "Славянский", "River Side", "Галактика", дом Маркса 213
СОВЕТСКИЙ РАЙОН
Самый большой район Красноярска. Соединён с правобережьем двумя мостами: Октябрьским(автомобильный) и 777(ж\д-автомобильный) Главная особенность и преимущество района – динамика темпов и объёмов строительства. Что составляет половину от объёмов всего Красноярска. Предпочтение отдаётся массовым застройкам по принципу микрорайонов и жилых комплексов.
В старых микрорайонах жилфонд состоит из «хрущёвок», домов т.н. «переходной» и «улучшенной» серий. Новостройки преимущественно монолитно-кирпичные и дома серии 111-97 (т.е.крупнопанельные дома с блок-секциями).
Перспективные жилые комплексы: "23-20", "Лагуна", "Снегири", "Лазурный", мкр. "Преображенский"(Красноярск-Сити), "Светлый", "Фрегат-Neo", "Вертикали", "Слобода весны", "Перья, "Енисейская слобода", "Взлётный", "Радужный"
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
Достопримечательности: Сибирский федеральный университет, Академгородок, лесопарки.
Самый экологически чистый район Красноярска. Ряд несомненных преимуществ: соседство с тайгой, отсутствие промышленных предприятий и благоприятная роза ветров делают Октябрьский район самым перспективным для жилой застройки. В основном она ведётся по двум направлениям – создание жилых комплексов и индивидуальная застройка. По большей части дома строятся по нетиповым проектам. Высок процент коттеджного строительства. На протяжении многих лет Октябрьский район остаётся приоритетным для застройщиков. В настоящий момент ведётся строительство четвёртого моста через Енисей, который свяжет Октябрьский район с правым берегом Красноярска. В перспективе здесь должны появиться два новых района. Цены на жильё варьируются от средних в «старых» микрорайонах до элитных в новостройках и коттеджных посёлках.